- Surface93 m²
- Pièces5
- Construction1970
- Salle d'eau1
- Terrain03 a
Une année 70's proche des plages, parfaite pour un premier achat
199 500 €
Les points forts
- Proximité immédiate de la plage
- Environnement calme
Descriptif du bien
LECHIAGAT - EN EXCLUSIVITE - À moins de 10 minutes à pied de la plage, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison des années 1970 qui vous offre un beau potentiel pour devenir votre cocon idéal. Le hall d'entrée du rez-de-chaussée vous amène vers un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse et vers l'extérieur, une chambre, une buanderie et un WC. Le dégagement de l'étage dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un espace de rangement. Un jardin d'environ 300m2 avec son abri de jardin.
Proche de la mer, cette maison est une opportunité, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/PVC
- Surface93 m²
- Séjour19 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain03 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTreffiagat 29730
- Taxe foncière635 € /an
- RéférenceVM657
Détail des pièces
- Entrée 8,37 m²
- Cuisine 13,37 m²
- Salon 19,12 m²
- Chambre11,61 m²
- WC1,28 m²
- Palier4,48 m²
- Salle d'eau + WC4,70 m²
- Chambre10,44 m²
- Chambre9,19 m²
- Chambre11,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893510784
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