




- Surface112 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain06 a 90 ca
- Construction1976
Maison 80's offrant Vie de Plain-Pied, Éco-Confort & Bord de Mer
364 000 €
Les points forts
- Vie de plain pied
- Confort thermique
- Environnement paisible & proche bourg
Descriptif du bien
PLOBANNALEC-LESCONIL - Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, où confort énergétique et tranquillité de vie se rencontrent. Située dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes des commerces et à 10 minutes du port de LESCONIL, elle est l'endroit rêvé pour ceux en quête de sérénité et de praticité.
Le rez-de-chaussée, vous amène sur une entrée qui ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, un salon-séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés, de plus, la pièce de vie offre un accès direct à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil.
Vous bénéficierez toujours au rez-de-chaussée de deux chambres, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec douche et WC.
À l’étage, vous trouverez un palier accueillant trois chambres, une salle de bains moderne avec WC, offrant tout le nécessaire pour accueillir votre famille.
Vous profiterez également d'un garage et d'un cabanon de jardin.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison clé en main, alliant modernité, confort et un cadre de vie paisible à proximité des commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface112 m²
- Séjour23 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1976
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain06 a 90 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPlobannalec-Lesconil 29740
- Taxe foncière681 € /an
- RéférenceVM716


Détail des pièces
- Entrée4,97 m²
- WC1,14 m²
- Cuisine 10,95 m²
- Pièce de vie 23,39 m²
- Couloir 5,18 m²
- Salle d'eau + WC5,5 m²
- Chambre 11,33 m²
- Chambre 10,36 m²
- Chambre 8 m²
- Chambre 7 m²
- Salle de bains + WC4,68 m²
- Chambre 13,84 m²
- Palier 5,82 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893510784
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