- Surface123.9 m²
- Pièces6
- Terrain04 a
- Construction1930
Maison des années 30 au coeur de Loctudy
728 000 €
Les points forts
- Proche de Langoz - Proximité immédiate des commerces
Descriptif du bien
LOCTUDY - EXCLUSIVITÉ - Au cœur de Loctudy, à proximité immédiate de Langoz et des commerces, venez découvrir cette maison des années 30 qui vous séduira tant par son caractère que ses volumes généreux. Dès l'entrée vous découvrirez l'alliance du charme de l'ancien avec le côté industriel... Le rez-de-chaussée vous propose deux espaces bien distincts avec d'un coté la cuisine aménagée & équipée, son séjour et de l'autre côté un grand salon avec vue dégagée sur le jardin exposé plein sud, WC. Le dégagement de l'étage pourra accueillir toute votre famille grâce à ses quatre chambres, salle d'eau et WC. L'aménagement des combles vous permettra de vous offrir une vue sur l’Île Chevalier et l’Île Garo... Jardin intimiste et clos de murs - Double garage - Buanderie / Atelier - Appentis - La visite s'impose !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresInterphone
- Surface123.9 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain04 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLoctudy 29750
- Taxe foncière445 € /an
- RéférenceVM623
Détail des pièces
- Séjour17.35 m²
- Cuisine10.99 m²
- Hall d'entrée8.84 m²
- Salon25.28 m²
- Dégagement3.55 m²
- Chambre 19.66 m²
- Chambre 215.27 m²
- Salle d'eau + WC4.85 m²
- Chambre 314.57 m²
- Chambre 410.35 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Céline NÉDELLEC
Gérante
Finistère (29)
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