Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Loctudy 29750
Exclusivité
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Loctudy 29750
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  • Surface123.9 m²
  • Pièces6
  • Terrain04 a
  • Construction1930

Maison des années 30 au coeur de Loctudy

728 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Loctudy 29750

Les points forts

  • Proche de Langoz - Proximité immédiate des commerces

Descriptif du bien

LOCTUDY - EXCLUSIVITÉ - Au cœur de Loctudy, à proximité immédiate de Langoz et des commerces, venez découvrir cette maison des années 30 qui vous séduira tant par son caractère que ses volumes généreux. Dès l'entrée vous découvrirez l'alliance du charme de l'ancien avec le côté industriel... Le rez-de-chaussée vous propose deux espaces bien distincts avec d'un coté la cuisine aménagée & équipée, son séjour et de l'autre côté un grand salon avec vue dégagée sur le jardin exposé plein sud, WC. Le dégagement de l'étage pourra accueillir toute votre famille grâce à ses quatre chambres, salle d'eau et WC. L'aménagement des combles vous permettra de vous offrir une vue sur l’Île Chevalier et l’Île Garo... Jardin intimiste et clos de murs - Double garage - Buanderie / Atelier - Appentis - La visite s'impose !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Interphone
  • Surface
    123.9 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    04 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Loctudy 29750
  • Taxe foncière
    445 € /an
  • Référence
    VM623

Détail des pièces

  • Séjour
    17.35 m²
  • Cuisine
    10.99 m²
  • Hall d'entrée
    8.84 m²
  • Salon
    25.28 m²
  • Dégagement
    3.55 m²
  • Chambre 1
    9.66 m²
  • Chambre 2
    15.27 m²
  • Salle d'eau + WC
    4.85 m²
  • Chambre 3
    14.57 m²
  • Chambre 4
    10.35 m²

Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Céline NÉDELLEC

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