Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Pluguffan 29700
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  • Surface145 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Terrain13 a 70 ca
  • Construction2006

Qualité & Confort pour cette maison de 2006 - Offrant vie de plain pied, sous sol total & une très bonne perfomance énergétique

410 800

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Pluguffan 29700

Les points forts

  • Proche commerces & Quimper
  • Vie de plain pied & Sous sol total
  • Note énergétique

Descriptif du bien

PLUGUFFAN - A proximité immédiate du bourg et à seulement 10 minutes de Quimper, cette maison de 145 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée avec penderie qui vous amène vers une grande pièce de vie de 52 m² avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, créant un espace convivial et lumineux. Depuis le salon, vous accéderez directement à une terrasse sans vis-à-vis, donnant une réelle perspective à l'espace de vie.  Un grand cellier/buanderie complète ce niveau, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative, offrant confort et praticité.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC.
Enfin, la maison dispose d’un sous-sol total avec son terrain de 1370 m², offrant un bel espace de stockage ou d’aménagement selon vos besoins.
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et proximité des commodités !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée insert
  • Surface
    145 m²
  • Surface au sol
    167 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    3
  • Terrain
    13 a 70 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pluguffan 29700
  • Référence
    VM574

Détail des pièces

  • salon séjour
    38,33 m²
  • cuisine
    13,65 m²
  • chambre 1
    10,26 m²
  • entrée
    7,40 m²
  • wc
    1,30 m²
  • salle d'eau
    3,40 m²
  • cellier
    14,28 m²
  • dégagement
    2,19 m²
  • palier
    7,86 m²
  • chambre 2
    11,67 m²
  • chambre 3
    10,40 m²
  • chambre 4
    11,42 m²
  • salle de bain et douche
    6,59 m²
  • Wc
    1,25 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1432.00 € et 1938.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Steven QUÉRÉ

Gérant

Finistère (29)

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