- Surface664.74 m²
- Pièces24
- Construction1800
Un bien d’exception au charme authentique
676 000 €
Les points forts
- Emplacement stratégique
- Potentiel exceptionnel
- Environnement préservé
- Charme de l’ancien
Descriptif du bien
PLUGUFFAN - UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE - SUPERBE BÂTISSE EN PIERRE DU XIXᵉ SIÈCLE - PLUS DE 600 M² - IDÉAL INVESTISSEUR / PROMOTEUR
Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre datant des années 1800, offrant plus de 600 m² de surface exploitable. Située en plein cœur du centre bourg, elle séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux, idéals pour un projet de rénovation haut de gamme, une division en plusieurs lots ou une résidence de standing.
Son jardin clos, exposé plein sud, constitue un véritable havre de paix, offrant calme et intimité dans un environnement préservé.
Avec son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs et promoteurs en quête d’un projet ambitieux.
Ne laissez pas passer cette occasion rare d’investir dans un bien d’exception !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface664.74 m²
- Surface au sol820 m²
- Pièces24
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationPluguffan 29700
- RéférenceVM638
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8420.00 € et 11440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Céline NÉDELLEC
Gérante
Finistère (29)
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