




- Surface59.62 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1978
Grand T2 avec Balcon & Piscine - À Deux Pas de la Mer
178 500 €
Les points forts
- Emplacement & Environnement
- Volume & Balcon
- Prestations Piscine & Terrain de tennis
Descriptif du bien
COMBRIT - EXCLUSIVITE - À seulement 800 mètres de la plage, ce charmant T3 ( transformé en un grand T2 ) situé au 1er étage d'une résidence sécurisée vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, l'appartement vous propose un coin cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour avec un accès aux balcons pour profiter des beaux jours, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre lumineuse avec balcon. La résidence dispose d'un ensemble de services de qualité : piscine chauffée accessible de mai à septembre, terrain de tennis, local à vélos, ainsi qu'une place de parking privative. N'attendez pas pour le découvrir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineOui
- Surface59.62 m²
- Surface au sol59 m²
- Séjour31 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1978
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon3
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCombrit 29120
- Taxe foncière463 € /an
- RéférenceVA1966


Détail des pièces
- Cuisine 8,70 m²
- Dégagement 3,11 m²
- Chambre 10,23 m²
- Buanderie 2,76 m²
- Salle d'eau 3,37 m²
- Salle à manger 14,40 m²
- Salon 17,05 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893510784
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